تعريف مصطلح حقوق الملكية

يُشار إلى مصطلح حقوق الملكية أو حقوق أصحاب المشروع في سياق محاسبي على أنه جزء من الأصول المُسجلة كـ ملك للشركاء والمساهمين في الشركة ومنها رأس المال أو الأرباح المحتجزة.

ما أمثلة حقوق الملكية؟

تضم حقوق الملكية التالي:

• الأسهم التي تمثل حصص المُلاك في الشركة
• الأرباح المُستثمرة التي يتم إعادة استثمارها مرة أخرى في أنشطة المؤسسة
• الاحتياطات النقدية وهي المبالغ التي يتم الاحتفاظ بها للوفاء بالالتزامات المستقبلية

 

ما هو الحق في التملك؟

في إطار المحاسبة يُشير الحق في التملك إلى القدرة على السيطرة أو استخدام الأصول والاستفادة منها بمجرد نقل ملكيتها، والتصرف فيها من خلال معاملات البيع أو التأجير أو غيرها، وكذلك القدرة على تحويل هذه الأصول إلى نقد وسيولة في أي وقت للاستفادة منها في الأغراض المختلفة.

 

ما هي شروط الملكية؟

تتضمن شروط الملكية 4 عوامل أساسية: أولها الشرعية وتعني أن يتوافق التملك مع القوانين والتشريعات واللوائح المحلية أو الدولية حسب الحالة، وثانيها التحقق ويعني اشتراط وجود وثائق وعقود ومستندات تثبت ملكية الأصول، وثالثها الحماية وضرورة التأمين على الأصول باتخاذ إجراءات الحماية المناسبة، والشرط الأخير هو التصرف ويثبت حق المالك في التصرف والتعامل في الأصول كما يشاء.

 

ما هي مميزات حق الملكية؟

أول مميزات حق الملكية هو الاستقلالية والقدرة على اتخاذ قرارات بشأن الأصول دون التدخل من الغير، إضافة إلى تحقيق الأرباح من خلال الاستفادة من الأصول بالبيع أو الإيجار أو أي طرق أخرى تولد دخل وإيرادات، وكذلك يعتبر الأمان من أهم مزايا حق الملكية فمن خلال امتلاكك لأصول معنية توفر لك ضمان لسداد الديون والالتزامات.

 

هل حق الملكية مطلق؟

حق الملكية ليس مُطلقًا، فقد تكون هناك قيود على حقوق الملكية بموجب القوانين المحلية أو الدولية أو حتى الاتفاقات الممثلة في العقود بين الأطراف.

 

متى تزيد حقوق الملكية؟

تزيد حقوق الملكية عند زيادة رأس المال الذي يتم استثماره في الشركة، أو عند تحقيق المزيد من الأرباح والاحتفاظ بها بدلاً من توزيعها، أو عن إعادة تقييم الأصول إلى قيم أعلى.

 

ما هي حقوق الملكية في الشركة؟

هي الأسهم والاحتياطات والأرباح المُستثمرة التي تظهر حقوق ملكية المساهمين والشركاء في أصول معينة.

 

ما هي معادلة حقوق الملكية؟ 

هي القيمة الصافية لما يملكه المساهمون والملاك في الشركة ويتم حسابها عن طريق المعادلة الآتية:-

حقوق الملكية = الأصول - الخصوم (الالتزامات).

 

هل حقوق الملكية هي نفسها حقوق المساهمين؟

يشير كل من المصطلحين إلى وصف حصة ملكية الشركاء في المؤسسات، إلا أنهم ليسوا بنفس المعنى وتعتبر قائمة حقوق المساهمين جزء من قائمة حقوق الملكية لأنها تشير إلى فئة معينة فقط من حائزي حصص محددة في الشركة، بينما قائمة حقوق الملكية تشمل الملكية العامة للشركة بكافة أنواعها ومحتوياتها للمساهمين والشركاء والملاك.

 

ما الفرق بين الخصوم وحقوق الملكية؟

الخصوم هي الالتزامات المالية المُستحق على الشركة سدادها للجهات الأخرى مثل القروض والالتزامات الخاصة بالمشتريات تجاه الموردين والضرائب ورواتب الموظفين وغيرها، بينما حقوق الملكية تشير إلى الملكية الصافية للشركاء أو المساهمين والملاك في المؤسسة مثل المباني والمعدات والمخزون والمبيعات ويمكن الإشارة إليها على أنها القيمة الصافية لأصول الشركة بعد خصم الخصوم.

 

متى تنتهي حقوق الملكية؟

هناك مجموعة من الحالات التي تنتهي فيها حقوق الملكية مثل بيع السهم، أو إفلاس المؤسسة أو سحب جميع الاستثمارات منها.

 

هل الأرباح المحتجزة من حقوق الملكية؟

نعم، الأرباح المحتجزة هي جزء من حقوق الملكية ويتم الاحتفاظ بها بدلاً من توزيعها على المساهمين إما لإعادة استثمارها من جديد، أو لتمويل الاحتياطات، وأيضًا قد يتم الاحتفاظ بالأرباح المحتجزة لتعزيز الاستقرار المالي للمؤسسة.

 

ما هي نسبة الملكية؟

هي الحصة المئوية التي يملكها المساهمين والشركاء والملاك في الشركة ويمكن حسابها من خلال المعادلة الآتية:-

نسبة الملكية= (عدد أسهم المساهم إجمالي/ الأسهم المصدرة)×100.

 

ما هو مضاعف حقوق الملكية؟

مضاعف حقوق الملكية أو  (Price to Book Ratio)  بالإنجليزية ويُشار إليه بالرمز P/B هو عبارة عن النسبة المستخدمة لتقييم الشركة بالمقارنة مع قيمة حقوق الملكية لها، ويمكن حسابه بالمعادلة التالية:-

مضاعف حقوق الملكية = سعر السهم/ قيمة السهم الدفترية

 

متى توزيع أرباح المساهمين؟

يتم تحديد وقت توزيع الأرباح بناء على قرار الشركة في توزيع جزء من أرباحها على الملاك والشركاء، وعادة يكون هذا القرار من قبل مجلس الإدارة، ويعتمد توقيت توزيع الأرباح على دراسة الأداء المالي للشركة ومدى احتياجها للتمويل.